Fuktutredning – hitta, mäta och åtgärda fuktproblem i din fastighet

Vad är en fuktutredning och fuktkontroll?

En fuktutredning är en teknisk undersökning som identifierar orsaker, omfattning och konsekvenser av fuktproblem i en byggnad. En fuktkontroll är ofta ett första steg. En enklare mätning för att avgöra om fuktnivåerna är förhöjda eller normala.

Syftet är att fastställa var fukten kommer ifrån, om skadan är aktiv samt vilka åtgärder som krävs för att återställa en torr och säker inomhusmiljö. Fuktskadecenter utför både fuktkontroller och fullständiga fuktutredningar i villor, flerbostadshus och kommersiella fastigheter, alltid med dokumenterad metod och professionell mätutrustning.

När behövs en fuktutredning eller fuktkontroll?

En fuktutredning eller fuktkontroll bör göras när du misstänker mögel, unken lukt, missfärgningar eller hög luftfuktighet.
Det är också viktigt vid husförsäljning, renovering eller efter vattenskador – särskilt i byggnader med riskkonstruktioner som krypgrund, källare och vind.

Vanliga tecken på att du behöver göra en fuktkontroll:

• Kondens på fönster eller väggar

• Kall och rå luft i källare eller krypgrund

• Synligt mögel eller mörka fläckar

• Unken lukt som inte försvinner

Vinden är utsatt under höst och vinter när det är fuktigt ute. Då kan varm inomhusluft stiga mot vinden och skapa kondens på de kalla takbrädorna. Detta kallas också för konvektion och kan leda till mögelangrepp. Krypgrunden är utsatt för fukt främst under sommar och höst då fuktig luft letar sig in och kondenserar i det relativt kalla utrymmet. Kondensen kan också komma från stående vatten under krypgrunden. Om du misstänker att ditt hus kan ha fuktskador ska du inte vänta med att låta göra en fuktkontroll.

Hur går en fuktutredning till?

En fuktutredning eller fuktkontroll utförs stegvis för att ge ett säkert och tydligt underlag kring byggnadens fukttillstånd. Arbetet inleds med en visuell besiktning, där tekniker undersöker misstänkta ytor, riskkonstruktioner och utrymmen där fukt ofta uppstår. Vanligtvis i källare, krypgrund eller bakom väggar.

Därefter följer en noggrann fuktmätning där man mäter fukthalt i material, luft och byggnadsdelar med avancerade instrument. Utifrån resultaten görs en analys och bedömning av var fukten kommer ifrån, hur omfattande problemet är och om det finns risk för mögel eller rötskador.

När mätning och analys är klar sammanställs en utförlig rapport med resultat, bilder och konkreta åtgärdsförslag. Den ligger till grund för vidare arbete, exempelvis fuktsanering eller installation av avfuktare, och ger fastighetsägaren en tydlig bild av vad som krävs för att skapa ett torrt och hälsosamt inomhusklimat.

Fuktutredning i villa – fokus på riskkonstruktioner

I villor uppstår fukt ofta i utrymmen som källare, krypgrund, vind och bakom tätskikt i badrum.
Därför riktas både fuktutredning och fuktkontroll mot dessa delar för att identifiera tidiga tecken på problem.

Vid en fuktutredning i villa kontrolleras:

• Luftfuktighet i källare och krypgrund

• Fukthalt i bjälklag, väggar och isolering

• Skador i golv- och väggkonstruktioner

• Ventilation, temperatur och luftomsättning

Om fukten inte åtgärdas kommer snart resten av huset drabbas. Du märker en fuktskada på den avvikande lukten. Du kan också se fuktfläckar på möbler, papperstapeter och byggnadsmaterial av trä eller annat organiskt material, men även på betong och gips. Har du trägolv kan det ha börjat svälla och kanske svikta. Fuktiga hus kan angripas av mögel som är skadligt för din familjs hälsa. Om du märker tecken på fukt i ditt hus rekommenderar vi en fuktkontroll och fuktutredning, innan problemen växer till sig.

I vår fuktutredning tar vi fram en åtgärdsplan

Under en fuktkontroll åker våra tekniker ut till ditt hus eller lägenhet och mäter fukten i olika utrymmen. Läs om hur vi genomför vårt fuktmätning här. De studerar husets konstruktion och gör en okulär besiktning av eventuella skador. Vid behov tas prover som vi låter analysera i laboratorium. Därefter gör vi en fuktutredning där vi tar fram en åtgärdsplan med kostnadsförslag. Åtgärderna kan röra sig om fuktsanering, mögelsanering, luktsanering, isolering och ventilationsförbättringar samt installation av avfuktare. Under fuktutredningen tar vi även reda på orsaken till skadan. Om det rör sig av ett konstruktionsfel rekommenderar vi åtgärder för att skadan inte ska uppstå på nytt.

Fördelar med att anlita Fuktskadecenter

Att anlita Fuktskadecenter innebär trygghet, erfarenhet och hög kvalitet i varje uppdrag.
Vi erbjuder:

• Certifierade fukttekniker med lång erfarenhet

• Noggranna fuktkontroller och avancerade mätinstrument

• Tydliga rapporter och handlingsplaner

• Möjlighet till komplett sanering och avfuktning

Vi hjälper privatpersoner, fastighetsägare och byggföretag över hela Stockholm och mälardalen.

Vanliga frågor och svar om fuktutredningar och Fuktkontroller – FAQ